T4 CAMAS BOHEMIAN |
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EN BREF
Appartement | Rénové
Etat | Prêt à Vivre
Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff
Chambres | 3
Surface | 99 m²
Etage | 4
Ascenseur | Oui
Extérieur | 6,6 m²
Orientation | Traversant sud, nord
Chauffage | Gaz collectif et climatisation split dans le salon
Garage | Possibilité en sus
Taxe foncière | 1 964 €
DPE | A réaliser
EN DETAILS
En entrant, vous découvrirez une entrée douce et joyeuse teintée de pointes de jaune, de bois et de matières naturelles. Côté pratique, quelques patères, une niche faisant office de vide-poches et un placard penderie sont là pour faciliter votre quotidien.La transition avec la pièce de vie de 40 m² se fera avec une déclinaison d’étagères façon bibliothèque. Vous découvrirez alors un bel espace aux multi-usages :un coin salon donnant, par une grande porte-fenêtre, sur un balcon aménagé avec son balcon bar,un coin salle à manger niché près de la fenêtre et organisé en "L" grâce à des banquettes qui permettent un gain de place précieux et maximisent le nombre de personnes assises ;un coin cuisine tout aussi fonctionnel que déco avec sa verrière, son ilot central pour 4 personnes, ses meubles bas en bois, son électroménager intégré et sa jolie tablette périphérique en zelliges qui permettra de changer les touches de déco au gré de vos envies.En empruntant le couloir qui donne accès à l'espace nuit, vous trouverez des placards d’un côté où pourront se cacher lave-linge, sèche-linge et affaires en tout genre et de l’autre côté un véritable coin bureau avec 2 postes pour pouvoir facilement télétravailler.Côté nuit, se trouve une belle suite parentale de 16 m² avec sa salle d’eau mise en valeur grâce à une verrière blanche, sa tête de lit et ses placards aménagés ainsi que deux autres chambres de 10 et 13 m² et leur balcon donnant sur un cœur d’ilot apaisé. Ces chambres se partagent une grande salle de bains aux couleurs poudrées avec douche, baignoire et vasques.Ce T4 est résolument un appartement familial et convivial où il fera bon vivre !LE PLAN DE L'APPART
ON AIME
Le côté traversant avec vue sur les toits de Marseille au sud
L'espace jour distinct de l’espace nuit
La pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur un balcon aménagé
Les étagères façon bibliothèque dans le salon
Le coin banquettes de la salle à manger
L'espace bureau avec 2 postes de télétravail
La cuisine entièrement équipée avec son ilot central et sa verrière bois
Les nombreux rangements et placards
Le parquet en chêne au sol
Les prestations haut de gamme
Les touches déco bohème (bois, laiton, céramique blanche, matières naturelles)
La suite parentale et sa salle d’eau avec verrière
Les 2 chambres enfants avec balcon en cœur d'ilot
La salle de bain familiale avec ses 2 vasques, sa douche et sa baignoire
Le travail pointu réalisé sur l’éclairage avec de nombreux luminaires de marque (Alix D. Reynis, Zangra, Forestier, George, Flos, Honoré, Le Petit Florilège…)
LE QUARTIER DU CAMAS
Le quartier du Camas est à la fois central et familial. On y trouve de nombreux commerces, des restaurants, des marchés ainsi qu'une architecture multiple avec de jolis bâtiments art déco, des immeubles "3 fenêtres" typiques de Marseille et de grandes artères bourgeoises comme le boulevard Chave. Il est animé en fonction des rues et des heures. Il est très apprécié des familles et des citadins qui s'installent à Marseille avec son ambiance de village et la vie de quartier qu'il offre. Il s'articule autour de l'église Saint-Michel, des rues Abbé de l'Epée, Horace Bertin, Eugene Pierre et du boulevard Chave.
| A Faire | Restos | Commerces |
